重磅！昨日（4月20日），中国公布的贷款市场报价利率（LPR），结果1年期贷款市场利率（LPR）为3.85%，预期3.85%，前值为4.05%。5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.65%，预期4.65%，前值为4.75%。

数据显示，较上一期LPR，一年期LPR下降20个基点；5年期以上LPR下降10个基点。

据中国民生银行首席研究员温彬介绍，LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度的一次，有利于进一步降低实体经济融资成本。

此前，央行已先后下调逆回购和MLF(中期借贷便利)利率20个基点，这表明从政策利率向贷款市场利率传导机制的畅通。

此次LPR降息对于房贷族带来利好，月供将会减少。

中原地产首席分析师张大伟表示，每降息5个基点，大约就是贷款100万30年，月供减少30元每月，合计30年就能减少利息大约10800。

本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。

据张大伟计算，当下约有30万亿元的房贷“总盘子”，自LPR改革以来5年期以上LPR共降低20个基点。如果按存量贷款全部转化成浮动、30年贷款期计算，合计将减少9100亿元的利息支出，平均到每年为300亿元。换句话说，本次降息10个基点，将给所有存量房贷购房者一年节省150亿元的利息。

房贷率下降，购房成本降低

众所周知，房贷率是影响楼市的重要因素之一

在中长期贷款中

个人购房贷款所占比重非常大

此次LPR利率的下调

相当于间接下调房贷利率

这或将购房利好成倍放大

有助于减轻购房者负担

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购房好时机是否到来

最近，有业内人士预测

在如今贷款基础利率“双降”时刻

2020年上半年的购房时机已经来临

利率下调、房企“小阳春”促销季

优惠、福利，力度颇大

此时不下手，还在等什么！

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