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降息又降准,买【友邦皇家公馆】好 地产正当时!

房天下房天下  2015-08-28 09:06

中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力,额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点,鼓励其发挥好扩大消费的作用。

降息降准的大受益者,是楼市!降息后,进一步降低贷款成本,既为旧按揭者减少了月息,又让新购房者看到了好处。今年三次降息后,五年期贷款利率已创历史低,这第四次降息后,房贷利率处于历史低位。降息降准后,入手买房好时机。

存款理财不如买房

10万元存1年又少250元。以一年期定存为例,假定按照不进行任何上浮的基准利率来计算,10万元一年存定期,按照降息之前,利息为2000元,降息之后,这一数字变成1750元,这就意味着每年少了250元的。若跟一年前(2014年9月份)银行定存基准利率3%相比,10万元定存,一年的时间,相差1250元。

理财跌破3%是必然趋势此次,央行降准降息将释放大量流动性,市场资金面不再紧张,这必然会波及本质为货币基金的宝宝们的。虽然短期内影响不会很明显,但向下破3是必然趋势。

房贷利率创 低

这次降息后,5年期以上的贷款利率从5.4%降至5.15%,创历年房贷利率低。100万30年期的房贷,按照等额本息的算法,每月将少还155元。从利息总额上看,原先30年贷款的利息总额为102.15万元,利率降至5.15%后,利息总额为96.57万元,总共节省利息约5.58万元。

与贷款利率同时下调的还有住房公积金贷款利率,5年期以上由原先的3.5%降至3.25%,按夫妻双方高60万元公积金贷款20年计算的话,月供将从之前的3480元降至3403元,每月少还77元。

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