“地段、地段、还是地段”是李嘉诚房地产投资价值之地段论，也是众多投资客喜欢引用的投资铁律，拥有好的地段从而创造出巨额财富的成功投资案例也可以说是数不胜数。按理说地段应该是影响一个商圈繁荣兴盛主要的因素，然而近几年，在各个城市，却常出现拥有极为优越地段的项目发展频遇瓶颈，有的迟迟招不来商家，久久开不了业；有的虽然勉强开业了，但是整体经营不善，难以为继；还有的是永远一头冷，一头热，有些区域怎么也做不起来。这是为什么呢？另一个值得注意的案例是中国商业地产领军龙头万达广场。目前万达已在开业136座万达广场，其中像上饶万达广场这样本身就拥有极为优越地段的项目可以说是凤毛麟角，但是，它们却都无一例外的成为了所在城市的商业中心，万达的品牌号召力真的就有这么大？
事实上，作为评估一个项目投资潜力为基本的条件，地段固然重要，但是商业地产的表现形式是地产，但核心和灵魂却是在于运营运营。如果仅仅依赖地段坐享其成，不管后期运营，势必会造成开业后业态混乱、经营杂乱、整体形象差、推广无力等诸多问题，终导致市场客户分流，商户经营 低，丧失市场竞争力、商铺 能力差等情况。所以，在一个商圈通往繁华兴盛的过程中，拥有一个好的商业管家比拥有 的商业地段更重要！
上饶万达广场作为上饶 真正意义上的国际级城市综合体，不仅地理位置得天独厚，地处上饶地理核心，交通便利，商业氛围浓厚，更有全球 的商业管理企业——万达商管全程保驾护航，开业之后，财富价值必定不可估量。目前距上饶万达广场开业仅剩208天，财富机遇逐日递减，切莫错失良机！
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