对于上饶的众多投资者包括置业者来说，今天的一条新闻应该是，继万达、恒大之后，又一世界五百强房地产大鳄——碧桂园地产正式进驻上饶。
据江西省国土资源交易中心网上土地交易系统公布，6月6日03:56:06，江西碧桂园地产有限公司以5.786亿元价格竞得上饶三江DEA2017020约89.7亩地块。该地块起拍价2.77亿元，最终溢价108%被高价拿下，成为了2017年上饶市新的地王。
毫不夸张地说，万达改变了一座城。
在万达进驻上饶之前，上饶房地产市场多年未有变化，而自2014年万达率先进驻以来，先是去年恒大地产分别以3.3亿元和9亿元两度抢进万达商圈，如今又有碧桂园5.786亿元竞得2017年上饶新地王……众多房地产大鳄纷纷抢滩上饶，这不仅是对上饶城市发展潜力的认可，更是表明随着万达广场的盛大开业，万达对整个上饶房地产开发所产生的虹吸效应日益凸显。
值得一提的是，根据土地出让规划要求，DEA2017020地块项目建设容积率（FAR）在1.0到2.6之间，以容积率2.6来计算，碧桂园在该地块开发项目的楼面价将高达约3719元/㎡；而如果该地块开发项目建设容积率控制在2以内，楼面价更是超过4835元/㎡，远超恒大DEA2016019号地块3358元/㎡的楼面价，上饶房价万元时代正式到来！
如今，万达广场最后一栋滨江商务写字楼仍在热销中，建筑面积约40-1750㎡，总价仅需22万元；十六道金街商铺也在钜惠清盘中！抢占城市中心核心商业资产的最后机会，敬请把握！
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上饶万达广场30000元/平方米4.08分上饶市滨江西路万达商圈400-176-0760 转 805705投资有限公司补充说明。以上为截止2017年6月6日的情况。
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