近日，住建部发文，上饶将再次迎来棚户区改造，这一消息引起了大家的热切关注，特别是正在关注2019年房地产走向的网友，让他们不禁思考：“新棚改”会不会对房价有什么影响？我们一起来分析看看吧。
首先我们要明白什么是棚户区改造？
棚户区改造是我国政府为了改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。这可以说是一项利国利民的工程，因为棚户区改造有以下积极意义：1、可以帮助低收入家庭解决住房困难问题，改善他们的居住环境。2、可以美化城市，改变城镇落后的面貌。3、可以更合理的开发和利用土地资源。
棚户区改造对房价有什么影响？
首先，棚户区改造肯定会造福了棚户区的原住民（简称棚改拆迁户）。他们将根据原地安置、异地安置、货币化安置等各地不同的安置方式，有的人得到了房，有的人得到了一大笔拆迁补贴款。无论哪一种方式，这都将让他们瞬间变成了有房或有钱的“土豪”。
其次，当棚改拆迁户手上有了那么一大笔资金，他们中的很多人肯定会想着拿去投资，而投资门槛较低的房产投资可能就会成为他们的。
最后，房地产行业势必会因此增加了很多全款买房的“刚需者”，当这些拆迁补贴款大部分流入楼市时，一定程度上会促使楼房成交量增加，而房价自然会受到影响，一般会有所上涨。
千万别再等了，
该买房子的时候千万别犹豫！
楼市春天将到来，
观望的你还坐的住吗？
上饶有个这样的楼盘不知你知不知道
地处上饶市三大主干道之一
——三清山大道
西接上饶西高速，
东连上饶东高速和高铁站
南往三清国际机场，北通灵山风景名胜
没错，就是九州奥城！
小区门口的公交更是四通八达
品质生活，举步即达
坐享上饶市区政务、金融、教育、
公园、酒店和奥体等配套
它不仅紧邻着老城区
更是新一代城市发展的方向
周边完善的一站式教育配套
为孩子的锦绣前程打下基础
项目占地面积约188亩
超宽的楼间距给您最舒适的景观空间
小区内不仅山水环绕
楼宇间多样化的绿化组成
真正实现了一户一景观
告诉您一个好消息!
项目目前在售的是三期升级产品，相较于前两期品质方面进行了全方位的提升。
【户型升级】
秉承科学、合理、节约、环保的设计宗旨
以实用性、经济性、合理性、
超低公摊面积为原则
采用全面设计，超大赠送面积
给您超高性价比
万和·九龙湖别墅区
整体规划
与无声息间 静享自然
万和·九龙湖，规划理念本着环境先行、以“人”为本、整体性与丰富性、均好性的原则，充分利用地块南侧的龙潭湖公园，结合中国居住建筑的传统心理因素及相关的规划设计条件，确定了坐北朝南、背山面水的基本格局，创造出了适合人类生存与人性发展的人居环境。
建筑美学
以谦恭和内敛 重温建筑的方言
别具风情的中式庭院，自然与人文的完美融合，南北通畅的宽畅功能空间，无可挑剔的景观视线，还原生活最本真的姿态。 万和·九龙湖，以东方文化特有的谦恭与内敛，重温着建筑世界里简单而诚实的方言。
▲项目实景图
九龙湖四景
三重景观 四季变幻
项目在设计规划中，新中式风格演绎的传统精髓在三重景观中得到了很好的体现：
一重景：北眺灵山，南邻龙潭湖公园，西靠投资百亿的十里槠溪景区，坐拥近千米景观线。 二重景：25米庭院绿化，围合式的绿地系统和草坪，与龙潭湖景观融合呼应。三重景：流水叠瀑、青石水钵、游步栈道、奇花异石，错落有致，俯仰皆是。
▲项目实景图
律动的艺术意趣
【春花】以日本樱花、桃、梅、山茶、蔷薇等植物为主，画一幅七彩盛景。
【夏荫】选合欢、牡丹、紫薇、扶桑等，造一袭满目清爽。
【秋果】采用桂花、石榴、金菊等，收获遍地黄金。
【冬绿】选腊梅、一品红、瓜叶菊等耐寒植物，感受傲霜怒放的气节。
天然氧吧 诗意栖居
在世上每一个著名的城市湖居都上层居住在都市中心最珍贵的，莫过于春的山花烂漫，夏的阳光妩媚，秋的层林浸染和冬的白雪皑皑。
在这里，八百亩城市心肺地——龙潭湖公园，阻断了所有的喧嚣与压力，围护出一个理想的水岸湖居。
▲项目实景图
人性尺度考量的生活空间
清晨，走上观景露台，龙潭湖湖岸的微风与霞光抚遍每一寸肌肤，陶醉于建筑艺术的美感，让人瞬间浸渍于绿湖美景中。特有的新中式风格建筑基调，呈现出典雅、简约、大气的气度，抒意着千年饶城浑厚、内敛、朴实的文化底蕴。万和·九龙湖，龙潭湖正席，典藏级院府。
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