重磅！昨日（4月20日），中国公布的贷款市场报价利率（LPR），结果1年期贷款市场利率（LPR）为3.85%，预期3.85%，前值为4.05%。5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.65%，预期4.65%，前值为4.75%。
数据显示，较上一期LPR，一年期LPR下降20个基点；5年期以上LPR下降10个基点。
据中国民生银行首席研究员温彬介绍，LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度的一次，有利于进一步降低实体经济融资成本。
此前，央行已先后下调逆回购和MLF(中期借贷便利)利率20个基点，这表明从政策利率向贷款市场利率传导机制的畅通。
中原地产首席分析师张大伟表示，每降息5个基点，大约就是贷款100万30年，月供减少30元每月，合计30年就能减少利息大约10800。
本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。
据张大伟计算，当下约有30万亿元的房贷“总盘子”，自LPR改革以来5年期以上LPR共降低20个基点。如果按存量贷款全部转化成浮动、30年贷款期计算，合计将减少9100亿元的利息支出，平均到每年为300亿元。换句话说，本次降息10个基点，将给所有存量房贷购房者一年节省150亿元的利息。
房贷率下降，购房成本降低
众所周知，房贷率是影响楼市的重要因素之一
在中长期贷款中
个人购房贷款所占比重非常大
此次LPR利率的下调
相当于间接下调房贷利率
这或将购房利好成倍放大
有助于减轻购房者负担
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