上饶市高铁新区4宗地块于7月24日公示结果公布,其中编号:“DEA2020015”“DEA2020016均为体育、商业用地,占地总面积为99262㎡;“DEA2020017”““DEA2020016”为商业、居住用地,占地总面积为150568㎡,共计总面积达到249830㎡(约376亩)地块被“华熙上旅全域文化旅游发展有限公司”以总价69880万元的价格成功竟得。
(地块竞价基本信息)
“DEA2020015”地块位于上饶市高铁新区灵溪镇京福高铁线东侧、江南路南侧,用地性质为体育(含体育场馆、体育训练用地)、商业(含零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地),占地面积为54198㎡,容积率≤1.2,建筑密度≤45%,绿地率≥15%,无底价拍卖,起拍价为4305万元,竟得价4305万元。
规划设计条件:体育用地占比不低于60%,体育设施计容建筑面积不少于39148平方米,建筑限高45米。
“DEA2020016”地块位于上饶市高铁新区灵溪镇江南路东侧、信秦公路北侧,用地性质为体育(含体育场馆、体育训练用地)、商业(含零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地)用地,占地面积为45064㎡,容积率≤1.2,建筑密度≤45%,绿地率≥15%,无底价拍卖,起拍价为3565万元,成交价为3565万元。
规划设计条件:体育用地占比不低于60%,体育设施计容建筑面积不少于32846平方米,建筑限高45米。
“DEA2020017”地块位于上饶市高铁新区滨江东路北侧,站前大道延伸段西侧,葛仙山路东侧,用地性质为商业(零售商业、餐饮、旅馆用地)、居住用地,占地面积为109111㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,无底价拍卖,起始价为54510万元,成交价为54510万元。
规划设计条件:商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的10%,建筑限高80米。
“DEA2020018”地块位于上饶市高铁新区站前大道东侧、滨江东路北侧,用地性质为商业(零售商业、餐饮、旅馆用地、商务金融、其他商服)、居住用地,占地面积为41457㎡,容积率≤1.92,建筑密度≤45%。绿地率≥20%,无底价拍卖,起始价为7500万元,成交价为7500万元。
规划设计条件:应结合周边用地规划情况,合理进行建筑和用地功能布局,建筑后退站前大道延伸段不少于30米,滨江东路不少于12米。后退高铁绿化带不少于8米,建筑限高50米。
据了解,此四宗地块将作为城东文化旅游综合体二期土地开发,由华熙集团携手上投集团、上旅集团共同打造全域旅游集散中心,都市生活核心区,会议会展目的地;助力上饶成为闽、浙、赣、皖四省交界区域国际级旅游资源城市群的中心城市!
让我们敬请期待!
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