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广信区12月23日公示地块竞得单位为”上饶市数字城镇投资开发有限公司“及”上饶市聚缘木业有限公司“

上饶房天下  2020-12-23 17:31

12月23日广信区5宗地块的竟得单位分别为“上饶市数字城镇投资开发有限公司”、“上饶市聚缘木业有限公司”;

其中编号为“DEB2020093”“DEB2020094”“DEB2020095”“DEB2020096”地块为“上饶市数字城镇投资开发有限公司”,成交总价为28524万元,总面积约为91.68亩(61120㎡)。

编号"DEB2020097"地块竟得单位为”上饶市聚缘木业有限公司“,成交价为6万元(以租代售,租赁2年),面积约为17.93亩(11953.33㎡。)

以下是12月23日广信区参与公示的5宗竞价地块基本信息:

广信区将于12月23日公示地块5宗

编号:DEB2020093位于东升路以东、香里路以南 ,用地性质为住宅用地,其占地26.62亩(约17746.67㎡),容积率不小于2.0且不大于2.6,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,起始价为7933万元,成交价为8013万元。

广信区将于12月23日公示地块5宗

编号:DEB2020094位于后畈巷以东、东升路以西,用地性质为住宅用地,其占地18.1亩(约12066.67㎡),容积率不小于2.0且不大于2.6,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,起始价为5394万元,成交价为5394万元。

广信区将于12月23日公示地块5宗

编号:DEB2020095位于凤凰大道以北、东升路以西,用地性质为商业用地,其面积有16.1亩(约10.733.33㎡),容积率不小于2.0且不大于3.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%,起始价为8050万元,成交价为8050万元。

广信区将于12月23日公示地块5宗

自持比例不少于计容总建筑面积的70%,由区商务局认定和监管。

编号:DEB2020096位于东升路以东,用地性质为住宅用地,其面积有30.86亩(约20573.33㎡),容积率不小于1.6且不大于2.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%,起始价为7067万元,成交价为7067万元。

广信区将于12月23日公示地块5宗

编号:DEB2020097位于枫岭头镇永丰村,用地性质为工业用地,其面积有17.93亩(约11953.33㎡),容积率不小于1.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于20%,该地块采用先租后让政策,租金每年每亩为0.15万元,即该地块每年租金为2.69万元,两年租金为5.38万元,以此价取整为6万元作两年租金拍卖起始价,两年租金成交价为6万元。

广信区将于12月23日公示地块5宗

以上地块编号“DEB2020093、DEB2020094、DEB2020096”地块均为安置房用地,安置房政府回购价3200元/㎡,具体由区房屋征收办公室制定回购方案并组织实施;

地块内按不少于建筑总面积的0.2%配建物业管理用房,最小不少于120㎡,建成后产权小区全体业主,并由区住建局负责督促使用;

地块内按每百户不少于20㎡建筑面积配建社区管理服务设施,最小不少于300㎡,建成后无偿提供给社区,且必须布置群众室内健身相关设施;

地块内按住宅每百户不少于20㎡建筑面积配建社区居家养老服务设施,且单处用房面积不得少于150㎡,建成后无偿提供给政府;

地块内配建用地面积不少于4亩,建筑面积不少于3000㎡的邻里中心(零售商业、净菜市场),建成后产权无偿移交给政府;

小区内按规范要求配建垃圾收集点等配套服务设施;

东北面沿用地红线配建一条12m宽公共通道。以上配套设施与该地块开发项目序时同步实施。邻里中心建设项目需先行动工,建设工程量达到30%时才能对该地块开工建设居住项目,否则,区住建局有权停止办理该地块上居住项目的房屋预售手续。

广信区将于12月23日公示地块5宗

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